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事实证明，达拉斯-沃思堡比该州其他地区更能应对近期购房放缓的情况。

根据Texas Realtors 的一份新报告，虽然 2022 年德克萨斯州的住房供应量有所增加，但达拉斯-沃思堡成为该州最大都市区中库存最紧张的地区，截至年底有 2.2 个月的可用房屋。

一年前，奥斯汀市场是该州最紧张的，只有半个多月的供应，但 D-FW 紧随其后，为 0.8 个月。买家和卖家之间的平衡市场将有大约六个月的供应量。

在全州范围内，住房库存从 2021 年底的 1.2 个月增加到 2022 年底的 2.7 个月。

由于可购房短缺以及持续的就业增长将人们带到该地区，去年 D-FW 的房价涨幅超过德克萨斯州其他主要大都市。

D-FW 的中位价上涨 15.6% 至 400,000 美元。奥斯汀的房价涨幅最小，为 11.2%，但北德克萨斯州的房屋中位价仍比奥斯汀地区低 102,000 美元。

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